Hus byggda med trästomme erbjuder ett antal fördelar. Dessa inkluderar till exempel materialets miljövänliga egenskaper, lägre kostnader och tunnare väggar. Denna variant är dock inte fri från nackdelar.
Möjliga fördelar
De möjliga fördelarna med timmerstomme inkluderar:
- Kan även implementeras på svåra grunder
- flexibel justering av väggarna
- lägre kostnader
- idealiskt för förlängningar
- kort byggtid
- förnybar råvara
- förhållandevis låg vikt
- många saker kan byggas på egen hand
Dessa fördelar uppvägs dock också av potentiella nackdelar.
Brandskydd
Trä är till skillnad från sten och metall ett brännbart material. Skador kan därför uppstå snabbare. Men massivt trä har ett förutsägbart brinnbeteende. För det första är det svårt att tända. Så några gnistor räcker inte för att starta en eld.
För det andra bildas ett lager av träkol som bromsar elden. Dessutom går rambalkarna inte sönder lika lätt som andra material. Utöver det bildas inga giftiga ångor vid förbränning. Detta är en fördel, åtminstone jämfört med andra material. Själva brännbarheten är dock en nackdel.
Parasites
Trä är mottagligt för trämask. Men om materialet har behandlats därefter i förväg är det inte av intresse för andra skadedjur. Kemiska ämnen behöver inte längre användas för detta.
Istället räcker riktad värme och torrhet. Å ena sidan dödar detta alla parasiter som redan kan finnas. Å andra sidan denatureras proteinet i träet, vilket gör att materialet inte längre kan användas som matkälla.
gnagare
För gnagare som möss och råttor är trästomme varken mer eller mindre intressanta än massiva hus. Eftersom materialet inte tjänar som mat utan som skydd kan de ändå orsaka skada på det. Detta är inte så lätt med solida konstruktionsmetoder. Detta är en klar nackdel med trä.
Mögel
Om trä är ordentligt torkat och tidigare behandlat är risken för mögel extremt låg. Ändå är det givet. Detta gäller givetvis även andra material. Med timmerstomme finns det fortfarande risk för att mögel och röta orsakar betydande skador.
Notera:
Eftersom bärande komponenter påverkas blir kostnaderna för nödvändig restaurering motsvarande höga. Dessutom är insatsen ofta omfattande.
Ljudisolering
Trä har naturligtvis en bra isolerande och isolerande effekt. Det är dock nödvändigt att bygga väggarna i lager. Annars kommer huset att bli bullrigt och ditt välbefinnande kan störas avsevärt. Principen påminner om stegljudsisoleringen av golv.
För att isolera och täta väggar med trästomme krävs en mer komplex struktur. Om detta försummas påminner huset mer om en trädgårdsbungalow. Ljud från angränsande rum är tydligt hörbara. Detsamma gäller buller utifrån. Om det är gatubuller eller människor är irrelevant. Det representerar en stressfaktor och därför också en potentiell nackdel med designen.
Hållbarhet
Ett gediget byggt hus behöver totalrenoveras efter cirka 100 år. Motstånd och hållbarhet är därför jämförelsevis hög. För hus av trä är dock livslängden bara runt 60 år.
Om virket inte har behandlats ordentligt eller har utsatts för skadlig påverkan kan livslängden bli betydligt kortare. Ansträngningen som krävs för underhåll är därför högre och är därför helt klart en nackdel.
Förlust av värden
På grund av de potentiella nackdelarna med ramkonstruktion och den jämförelsevis korta tiden tills renovering är nödvändig, måste motsvarande värdeförlust förväntas. Andrahandsvärdet sjunker därför snabbt. Det är dock alltid lämpligt att skaffa en heltäckande rapport. En färsk studie visar att livslängden för lämpligt behandlat trä inte längre skiljer sig från den för massiva hus.
