Om du vill kalla ett hus ditt eget, är du bortskämd med valmöjligheter. Prefabricerade hus, rejäla hus, byggsatshus, arkitekthus och korsvirkeshus är bara några exempel. Trähus upplever dock en rejäl boom. Men alla trähus är inte likadana. En typ av konstruktion är timmerstomme. Ta reda på allt du borde veta om det nedan.
Träramskonstruktion – mening
En timmerstomme är en konstruktion där husets grundstruktur är gjord av trä. Det representerar ett slags skelett och utgör basen. Den består av panelformade väggbyggnadsmaterial som fästs på bärande träramar. Detta skapar en robust, stabil bas. Ytterligare stabilisering uppnås med diagon alt applicerade brädor/läkt. Basproduktionen sker i lämpliga tillverkningsanläggningar. De levereras vanligtvis som prefabricerade element och är stadigt installerade på marken förberedd för installation. Ytterligare expansion kommer då att ske.
Denna typ är också känd som timmerstomme och träbalkskonstruktion. Vid första anblicken behöver det nya hemmet inte vara ett klassiskt trähus. Den kan kombineras med otaliga andra byggmaterial utan att förlora fördelarna med träkonstruktion.
Historia
Trästommen är den moderna versionen av det gamla korsvirkeshuset och bygger på den typiska lättviktskonstruktionsmetoden som har använts i Nordamerika i århundraden. I början av 1800-taletDe första byggnaderna byggdes i Tyskland på 1800-talet. Sedan dess har denna typ av konstruktion genomgått flera utvecklingar och har nu nått en nivå som erbjuder många fördelar för byggherrar och miljö. Trästommeskonstruktionen har nu blivit standard för många prefabricerade hustillverkare och snickerier och är ett av de mest sålda träkonstruktionssystemen i Tyskland.
Fördelar med träramskonstruktion
Väderoberoende skalkonstruktion
Trästommeskonstruktionen till ett hus levereras prefabricerad direkt från fabrikshallen. För byggherrar innebär det att inga förseningar på grund av dåligt väder eller annan yttre påverkan är att vänta, vilket ofta sker till exempel när man bygger en solid konstruktion på plats.
Kort byggtid
En annan fördel är att, beroende på storleken och komplexiteten hos trästommeskonstruktionen, grundramen kan sättas upp på den framtida bostadsorten på bara kort tid. Det färdiga skalet med tak är vanligtvis klart inom en till tre dagar. Värmeisolering och fönster inklusive fönsterbrädor kan ofta också beställas. Detta eliminerar dagar eller veckor då byggaren måste hjälpa till eller övervaka hantverkare för att se till att allt går enligt plan. Den förkortade byggfasen möjliggör snabbare färdigställande och inflyttning i det nya hemmet. Alla som bodde på hyra kan spara ytterligare pengar på sin gamla hyreslägenhet.
Snabb felsökning
Varje träelement genomgår kvalitetskontroll innan det skickas till kunden. Eventuella kvalitetsbrister och fel är lättare att hitta och kan åtgärdas snabbare på fabriken än på en byggarbetsplats. Om misstag händer här kostar det tid och ofta kundens pengar att åtgärda dem.
Flexibilitet
Som byggherre har du möjlighet att utforma planlösningen efter dina önskemål, förutsatt att inga specifika byggregler hindrar dig från att göra det. Nästan vilken designvariant som helst kan väljas efter individuella önskemål.
Mer användbart utrymme
Trästomme erbjuder dig cirka tio procent mer utrymme inne i huset jämfört med ett tegelhus med identiska isoleringsvärden. Detta beror på att det finns en mindre väggtjocklek. Med en huskontur på 100 kvadratmeter uppgår det till upp till tio kvadratmeter boyta, på vilken du till exempel kan inrätta ett extra omklädningsrum eller badrum.
Hållbarhet och miljö
Trä är ett ekologiskt material för miljövänligt byggande. Som regel kommer virket för produktion från regionen eller europeiska länder och importeras inte från långt utlandet, där hållbarhet i grunden inte är en fråga vid avverkning. Med denna design bidrar du till klimatskyddet genom att permanent lagra CO2.
Naturlig värmeisolering
En trästomme är försedd med isoleringsmaterial, men bara träet har redan isolerande egenskaper. Trä med en tjocklek på 6,5 centimeter har isoleringsvärden för vilka det skulle krävas 40 centimeter fast klinker. Som regel används också isoleringsmaterial av cellulosa och träfibrer, som klart uppfyller riktlinjerna för energibesparing. Skillnaden mot andra byggmetoder är särskilt tydlig vid beräkningen av värme och energiförbrukning, eftersom värmen stannar inne och kylan stannar utanför.
Hälsosamt liv
Trä är ett naturligt byggmaterial som inte kräver användning av kemiska träskyddsmedel och innehåller i allmänhet inga andra skadliga eller giftiga ämnen. Detta gynnar inte bara allergiker och barn, som ofta reagerar känsligt på konstgjort tillverkade byggmaterial. Träets andningsförmåga filtrerar rumsluften och reglerar naturligt fukt. Dessutom skapar det en mysig boendeatmosfär.
Tips:
Var alltid uppmärksam på typen av förbehandling vid köp, då det ibland kan vara så att skadliga ämnen kan förekomma, speciellt i de lägre prisklasserna, vilket inte är att förvänta med högre kvalitet.
Personligt bidrag
Ingen annan typ av konstruktion ger lika många möjligheter till personligt arbete som trästommar. Du kan få det rena”skelettet” placerat på grunden och, med bara några få undantag, teoretiskt sett utföra allt annat arbete själv. Förutsättningen är förstås att du har lämplig kompetens och/eller kan hitta experthjälp från vänner/familj som kan hjälpa till med utbyggnaden gratis eller för lite pengar.
Ju mer arbete du gör själv, desto billigare kan du färdigställa ditt nya hem. Personliga bidrag kan till exempel vara:
- Fästa isolering
- Rita innerväggar
- Pastering
- Läggningselektricitet
- Värmeinstallationer
- Fönster och dörrinstallation
- Takläggning
- Tapetsering och målning
- Installation av sanitetsanläggningar
- Kakelplattor
Nackdelar med träramskonstruktion
Det finns vissa nackdelar som cirkulerar i samhället med träbyggnader eller en träkonstruktion, som t.ex. konstruktionsmetoden för trästomme. Men de flesta av dem är sedan länge föråldrade eller är helt enkelt fördomar baserade på okunskap. Ändå har en träramskonstruktion också negativa aspekter.
Brandskydd
Bekymmer uttrycks ofta, särskilt när det gäller brandskydd, vilket som en negativ bedömning leder till att byggare avstår från att använda träkonstruktion. Detta är ogrundat, eftersom det numera finns en timmerstomme med samma brandskyddsklass som kan uppnås med ett massivt hus. Dessutom har trä ett förutsägbart brandbeteende och kan därför stoppas snabbare och bekämpas mer effektivt i händelse av brand än många andra konstgjorda byggmaterial. Dessutom, i motsats till vissa andra åsikter, är trä ett flamskyddande material.
Bullerskydd
Många vet hur gamla trägolvbrädor knarrar för varje steg och kan höras i hela huset. Med en timmerstomme behöver du inte oroa dig för gatuljud eller fotsteg som stör din lugn och ro. Förutsättningen är att ljudisolering är installerad. Denna finns i olika tjocklekar och säkerställer i bästa fall att ljudskydd uppnås, vilket är fallet med mur- och betongtak.
Tips:
Fråga om lämpliga ljudskydds alternativ från leverantören under planeringsfasen. I många fall bör/måste framförallt stegljudsisolering tillhandahållas
Lifespan
Den förväntade livslängden för hus med träkonstruktion antas vara betydligt kortare än för massiva hus. Många experter har behandlat detta tidigare och har kommit fram till att så är fallet. I olika rapporter konstaterades en skillnad i livslängd mellan solida byggnader och hus med timmerstomme på 20 till 60 år. Följaktligen är hållbarheten för träbalkskonstruktion mellan 40 och 60 år. Den solida konstruktionen håller mellan 80 och 100 år. Som ett resultat kan man enligt rapporten hävda att livslängden på en timmerstomme sträcker sig över runt en generation. Alla delar inte denna åsikt, men siffrorna fungerar fortfarande som vägledning.
Återförsäljningsvärde
På grund av den enkla konstruktionen och den relativt korta livslängden jämfört med konventionella stenbyggnader är andrahandsvärdet motsvarande lågt. Samtidigt som priserna för många andra typer av byggnationer stiger på många håll, minskar värdet på hus med trästommar i allmänhet kontinuerligt. Detta kan motverkas om timmerstommens konstruktion åldras betydligt långsammare och detta bestäms av en värderingsman, inklusive förväntad livslängd och livslängd samt försäljningsvärde.
skadedjur
En gång berättigad oro för trä var skadedjursangrepp. Idag är föroreningsfri processteknik till stor del vanlig och standard för många tillverkare/vedsleverantörer, vilket gör träet permanent ointressant för skadedjur som livsmedelskälla.
Fukt
Eftersom fukt kan tränga in i trä, tror många att det är särskilt känsligt för fuktproblem och mögeltillväxt. Faktum är att fukt vanligtvis bara samlas när det finns konstruktionsfel, vilket kan vara fallet med vilken annan konstruktion som helst. Eftersom fel uppmärksammas och rättas till på fabrik är det stor sannolikhet att chanserna för fuktproblem med en timmerstomme är mindre än med ett massivt hus. Här märks de strukturella defekterna som orsakar fuktproblem oftast först när de är synliga. Förutsättningen är alltid att någon av leverantörerna också lägger vikt vid en felfri, felfri leverans.
Kostnader
De kostnader som kan förväntas för ett hus med en timmerstomme beror på olika faktorer. Träets tjocklek, kvadratmeter, speciella önskemål, med eller utan fönster och isoleringsmaterial är några exempel på prisskillnaderna. Kvalitet spelar förstås stor roll. Experter från byggbranschen talar om priser för det rena skalet som börjar på cirka 1 250 euro per kvadratmeter bostadsyta inklusive extra kostnader. Du bör absolut titta närmare på erbjudanden som kan gå ner till 800 euro per kvadratmeter boyta. Särskilt billiga erbjudanden förklaras ofta av ett mindre utbud av tjänster och/eller lägre kvalitet.
Försiktighet rekommenderas särskilt om större förskottsbetalningar eller delbetalningar ska göras innan tjänsten tillhandahålls. Få i alla fall olika bud, för prisskillnaderna kan bli enorma trots identiska köp- och byggplaner. Vi rekommenderar också att du undersöker potentiella leverantörer av timmerstomme för att ta reda på mer om hur nöjda tidigare kunder är.
