Konverterat utrymme och bostadsyta är två av de viktigaste parametrarna som upprepade gånger används för att definiera en byggnad inom en mängd olika ämnesområden. Även om bostadsutrymmet kan bestämmas ganska enkelt, orsakar kubaturen alltid svårigheter. Vad ingår i detta och vad försummas i beräkningen? Vi förklarar steg för steg hur du säkert kan uppnå ett tillförlitligt resultat.
Vad är kubaturen?
Uttrycket "kubatur" kommer från latinets "cubus" och beskriver direkt en kropp. När det gäller byggnader vidgar detta organ dock definitionen och avser den volym som huset upptar som helhet. Generellt sett inkluderar detta summan av de olika volymerna som summerar till den totala volymen:
- Nettovolym: Volym av alla användbara rum, "luftvolym" i byggnaden
- Konstruktionsvolym: Volym av alla komponenter i en byggnad, dvs väggar, tak, tak, etc.
Medan kubaturen fortfarande är allestädes närvarande i fackspråket, finns det mer moderna uttrycket "konverterat utrymme" i gällande bestämmelser, som i princip beskriver samma sak.
Vad är syftet med ett ombyggt rum?
Leker frågar sig alltid varför det görs så mycket väsen av kubaturberäkningen. En titt på de olika användningarna av detta värde gör snabbt dess innebörd tydlig:
- Kostnadsplanering och övervakning
- Indikator för byggnadsplanering juridisk bedömning
- Byggfinansiering
- Bas för att fastställa verkligt värde
- Individuella aspekter
OBS:
Du läser om den så kallade”byggnadsmassan” gång på gång i facklitteratur, rättspraxis och regelverk. Beroende på regeluppsättningen kan bestämningen variera något, men i slutändan handlar det också om volymen eller det inneslutna utrymmet.
DIN277-1 som underlag för beräkning
I motsats till bestämning av bo- eller bruksområdet, där flera lika viktiga bestämningsmetoder finns tillgängliga, är grunden för kubaturberäkningen tydlig och enkel. I Tyskland finns det en bindande uppsättning regler som innehåller alla specifikationer för att bestämma kubaturen: DIN 277-1 "Grundområden och volymer i konstruktion - Del 1: Byggnadskonstruktion". Denna reglering går till och med tillbaka till 1934, då en enhetlig bestämning gjordes för första gången för att bestämma volymen, som då officiellt kallades kubaturen. Efter flera ändringar och revideringar gäller den nuvarande versionen av denna DIN-standard från 2016 idag.
OBS:
Även om DIN 277-1 inte är en lag, utan snarare en standard som inte är allmänt tillämplig, är den nu allmänt erkänd och därför praktiskt taget bindande. Som en teknisk regel är den nu en del av den erkända teknikens ståndpunkt och används även som referens av domstolar i händelse av en tvist. Om slutna utrymmen beräknas annorlunda är detta möjligt, men i händelse av en tvist innebär det en enorm ansträngning för att motivera och bevisa likvärdighet.
Vad beaktas och vad utelämnas?
En titt på DIN gör det snabbt klart vad som hör till kubaturen och vad som inte gör det. Den inledande meningen i avsnitt 7 "Bestämning av byggnadens volym" anger tydligt det väsentliga innehållet:
" Det bruttovolumetriska innehållet (GRI) inkluderar volymen för alla rum och byggnadsstrukturer som ligger över byggnadens bruttogolvarea (GFA)."
Det definieras vidare att bruttovolymen, en annan synonym för slutna utrymmen eller kubaturer, bildas av de yttre gränsytorna på byggnadsbaser, ytterväggar och tak med takkupor. Enkelt uttryckt innebär detta att takytan, ytterväggens ytterkant och golvplattan bildar gränserna för den aktuella volymen. Nu uppstår med rätta frågan hur detta kommer att hanteras i detalj. I enskilda fall har ett hus ett stort antal detaljer som, beroende på tolkningen av DIN, kan eller inte kan resultera i ytterligare volym. För att ge klarhet här är det tydligt reglerat vilka byggnadsdelar som uttryckligen inte ingår i kubaturberäkningen:
- Djupa och grunda grunder, d.v.s. fundament och golvplattor
- Ljusa skaft
- Externa trappor och ramper om de inte är strukturellt kopplade till byggnaden
- Entréhimlar
- Taköverhäng
- Cantilevered solskyddssystem
- Skorstenar, frånlufts- och ventilationsrör som sticker ut över takbeklädnaden
- Ljusa kupoler med en volym över takmembranet på max en kubikmeter
- Pergolor
- Starka uteserveringar eller terrasser, även om de sticker ut från markytan
Det speciella fallet
Delar av en byggnad som inte är helt slutna intar en något särställning i volymberäkningen. Exempel på detta är tak på stöd som inte har slutna väggar. Vanligtvis förekommer också vindar eller balkongräckningar, det vill säga vertikala väggsegment som saknar den övre "täckningen" i form av ett tak. Här anger DIN tydligt att så kallade fiktiva komponenter kan och måste användas för att avgränsa utrymme.
Vad betyder detta?
Detta betyder helt enkelt att den övre kanten av en vind representerar den övre gränsen för volymen som bildas på detta sätt. När det gäller ett tak definieras de fiktiva ytterväggarna antingen av stöden eller - om de är fribärande utan stöd - av takets kant.
OBS:
Att avgränsa takkant och tak är inte så lätt, då en viss del av takkanten ofta förstoras och därmed bildar terrasstaket. Här kan du norm alt använda en gräns på 0,50 meter. Om ett taköverhäng är större anses det vara ett utrymmesbildande tak. Upp till 0,50 meter är detta en takkant som inte beaktas.
Beräkningen med exemplet steg för steg
Låt oss nu ta en titt på volymberäkningen med ett konkret exempel. Som föremål för vår volymbestämning betraktar vi ett typiskt enfamiljshus med följande egenskaper:
- Längd 10 meter
- Bredd 8,5 meter
- Takhöjd (skärningshöjd för yttervägg med takbeklädnad=från terräng 3, 50 meter
- nockhöjd 6,00 meter
- Källare, övre kant av golvplatta 3,00 meter under mark
- Takform sadeltak
- Taköverhäng 0, 30 meter
- Bilaga vestibul 1, 00 meter bred, 1, 50 meter djup, från marken 3, 00 meter hög, platt tak
- Takförlängning för uteplats, stödavstånd 3,00 meter från huskanten och 3,00 meter i bredd, platt tak, höjd från marken 2,50 meter
Steg för steg
1. Mental nedbrytning till påtagliga delvolymer:
- Huskropp, golvplattans övre kant till takfotshöjd
- Takfotshöjd till nockhöjd
- vindruta
- Terrasstak
2. Bestämning av de matematiska formlerna för volymberäkningen av understrukturerna:
a. Huskropp: Längd x Bredd x Höjd
b. Tak: Längd x bredd x höjd x 0,5
c. Vindfångare: Längd x bredd x höjd
d. Terrasstak: Längd x bredd x höjd
3. Beräkning av volym:
a. Huskropp: 10, 00m x 8, 50m x (3, 50m+3, 00m)=552, 50m³
b. Tak: 10,00m x 8,50m x (6,00m – 3,50m) x 0,5=212,00m³
c. Vindskydd: 1, 50m x 1, 00m x 3, 00m=4, 50m³
d. Terrasstak: 3,00m x 3,00m x 2,50m=22,50m³
e. Summa a. till d.=791, 50m³
Anmärkningar om beräkning
Exemplet visar att det faktiskt är väldigt enkelt att beräkna en kubatur med rätt tillvägagångssätt. Dessa tips och råd hjälper dig att nå ditt mål utan fel:
dissektion
Dela upp strukturen som ska beräknas i individuella volymer som är så lätta att beräkna som möjligt. Det betyder att du nästan alltid kan använda formlerna för kubiska eller triangulära kroppar som är kända från din skoltid.
Taklutning
Oavsett hur brant ett tak är och om det är ett symmetriskt eller asymmetriskt tak, kan lutande tak alltid beräknas med formeln längd x bredd x höjd x 0,5. Även enfasade tak kan beräknas på detta sätt om man förstår det som en speciell form av sadeltak med takyta med 90 graders lutning.
Underkant för specialkomponenter
Oavsett om det är en vestibul eller ett terrasstak, närhelst det inte finns någon strukturell underkant, kan terrängytan ses som den nedre gränsen för volymen. Om till exempel en vestibul är placerad i sluttande terräng, använd terränghöjden vid entrédörren som relevant höjd.
