Du märker fuktskador på dina innerväggar och undrar, vad nu? Behöver du renovera eller till och med totalmodernisera så att fukt inte byggs upp ännu mer i väggarna? Detta är ett allvarligt problem som måste åtgärdas omedelbart för att förhindra att det blir värre och ökar kostnaderna. Detta är särskilt viktigt för lägenheter i flerbostadshus.
Orsaker
Fuktskador i väggen är en känslig sak eftersom det ofta tar veckor, månader eller till och med år att bli synliga. Det kan vara så att vatten har runnit i ett litet pip in i dina väggar i flera månader och du märker det först när det dyker upp stora fläckar på väggen eller mögel dyker upp. Av denna anledning är skadorna vanligtvis ganska omfattande, eftersom vattnet smyger sig in och bokstavligen överraskar dig. Följande orsaker kan vara orsaken till problemet:
1. Byggfel: En av de mest klassiska anledningarna till att det samlas för mycket fukt i innerväggarna är konstruktionsfel. Även en felaktigt placerad sten, otillräckligt bruk eller tillräckligt med isoleringsmaterial kan göra att vatten drar in i murverket och kondenserar där och vandrar uppåt eller samlas i källarväggarna. Typiskt är också problem med värme- och vattenledningar, där även den minsta spricka kan orsaka stora problem. Om husets murverk inte är ordentligt tätat kommer fukt från jorden att tränga in i det och orsaka problem.
2. Ventilation och uppvärmning:Denna orsak har inget att göra med konstruktionsfel eller med själva byggnaden. Rytmen av ventilation och uppvärmning, fuktig och torr luft, är avgörande för att säkerställa att inomhusfuktigheten inte hamnar ur kontroll. Om du inte ventilerar tillräckligt och dessutom skapar permanent hög luftfuktighet får du räkna med skador.
Typiska orsaker till detta är:
- Matlagning
- badar eller duschar ofta med öppen badrumsdörr
- Växter som behöver täta vattenbesprutningar
- höga temperaturer
- Utandningar från människor och djur
- Tvätta och torka tvätten, speciellt i köket
- frekvent användning av vattenkokaren
Det här är bara några exempel på varför det kan samlas mycket fukt om du inte ventilerar tillräckligt eller om temperaturen konstant är för låg eller för varm. Fukten måste försvinna på något sätt. Avfuktare kan hjälpa till om luftfuktigheten är för hög, medan luftkonditioneringssystem ofta säkerställer bra luftväxling. Ändå är skadorna lika illa som med andra orsaker, även om det är något lättare att reparera.
3. Problem med den horisontella barriären: Den horisontella barriären är en barriär i byggnadens grund som hindrar grundvatten eller markfukt från den omgivande jorden från att tränga in i murverket. Bor du i en ny byggnad behöver du faktiskt inte oroa dig för problem med låset då de oftast är uppdaterade. Äldre byggnader är däremot ofta dåligt tätade och det kan ofta hända att det antingen är problem med den horisontella bommen eller så är den så gammal att den bara fungerar dåligt.
Om det finns konstruktionsfel och problem med horisontallåset kan du inte göra något själv, eftersom dessa orsaker ligger djupt i själva byggnaden och måste tas om hand av en specialist. Man kan bara motverka felaktig ventilation och uppvärmning i förväg, som om det är problem med fuktiga innerväggar måste detta först åtgärdas, för vilket även en specialist kommer att tillkallas. Så fort du märker fuktiga innerväggar måste du gå tillväga enligt följande:
- avgör om mögel har bildats
- undersöka omfattningen av vattenskador
- Så fort du bor i ett hyreshus kan du fråga dina grannar om de har liknande problem
- kontakta sedan en specialist för fukt- och mögelskador
- Alternativt bör du kontakta en expert, till exempel från TÜV
- detta tar även hand om skadeanalysen
Under skadeanalysen registreras till exempel skadans omfattning och intensitet och andra defekter och ytterligare åtgärder vidtas sedan för att få problemet under kontroll. Vid fastställandet av skadan avgörs även om yttre påverkan orsakat tillståndet. I vissa fall kan detta leda till ganska höga kostnader, eftersom att ta bort de fuktiga väggarna inte är ett lätt projekt och framför allt ett tids- och arbetskrävande projekt. Olika metoder används för varje form av skada, samtidigt som man följer följande process:
- metoden väljs enligt skadan
- Murverket måste sedan läggas torrt
- Tätningar och andra komponenter i väggarna kan sedan bytas ut
- Detta följs av till exempel tapetsering eller liknande
Du förstår, fuktiga innerväggar är inte direkt lätta att hantera och i värsta fall får du betala mycket för att åtgärda detta problem. I de flesta fall behöver andrahandshyresgäster inte göra detta om de inte helt klart är orsaken till den alltför höga fukten och därför måste stå för kostnaderna för renovering.
Tips:
Äger du en fastighet bör du vidta åtgärder mot fuktiga innerväggar så snabbt som möjligt för att förhindra att byggnaden tappar i värde. Som hyresvärd bör detta göras ännu snabbare, eftersom mögeltillväxt till och med kan resultera i hyressänkningar om dina andrahandshyresgästers hälsa påverkas negativt.
Mekaniska horisontella tätningar
Horizontal vattentätning är en av de tre kategorierna av metoder som används av specialistföretag för att eliminera problemet. Medan privatpersoner bara kan göra något åt fukt i bostadsutrymmen genom omfattande ventilation och avfuktare använder företag speciella rutiner för att ordentligt torka murverket igen. Följande tre metoder är tillgängliga under denna kategori:
1. Krom stålplåtsprocess:Denna process används endast för murverk som har en genomgående bäddfog. För detta ändamål använder specialisten en enda eller flera korrugerade plåtar, som pressas in i exakt denna fog med mycket tryck. Av denna anledning är ett annat namn för denna metod den så kallade "pålningsmetoden". Skivorna ser till att ingen ytterligare fukt kan stiga upp och trycker även murbruket upp och ner, vilket stärker tätningen. Arken är inte bara korrugerade utan också kilformade för att förstärka effekten.
2. Väggsågningsteknik: Vid sågning av väggen placeras även något i väggen, men ett snitt måste göras innan. Av denna anledning är processen särskilt lämplig för murverk som inte har en horisontell fog. För kapningen, som utförs horisontellt, används vanligtvis följande typer av sågar, beroende på murverkets typ och tjocklek:
- Cirkelsåg
- Kabelsåg
- Cirkelsåg
- Swordsaw
Detta gör att snittet kan göras snabbt och effektivt så att antingen en tätningsfilm eller bitumenmembran kan integreras i den. Om snitt görs på båda sidor används tätningsslam för detta.
3. Väggbytesprocess: Som namnet antyder innebär detta att alla våta stenar byts ut, som sedan byts ut mot nya. Max en kvadratmeter murverk tas bort och byts ut. Samtidigt är horisontella barriärer integrerade, eftersom dessa vanligtvis kan vara orsaken till denna skada.
Kemiska och fysiska horisontella tätningar
Dessa varianter utnyttjar resurser som är lätta att använda mest. Med dessa procedurer kan du se exakt hur olika resultaten är. Följande procedurer är tillgängliga:
1. Injektion (otrycksatt): Dessa tätningar är små hål som görs i murverket och fylls sedan med tätningsmedel. Medlet fördelas sedan över väggen och torkar det från insidan.
2. Tryckinsprutning: Tryckinsprutning är exakt samma process som icke-tryckinsprutning, förutom att tätningsmedlet distribueras via en maskin. Detta ökar produkternas noggrannhet och tryckinsprutning är i sig en bra metod för att snabbt och enkelt torka murverket igen.
3. Elektrofysisk väggtorkning:Med elektrofysisk väggtorkning hindras vattnet från att röra sig, vilket säkerställer att det kondenserar och försvinner med tiden. För att göra detta riktas elektricitet nära vattnet via apparaten, vilket skapar en spänning som håller det fuktiga vattnet på ett ställe. Detta gör att murverket kan torka ut utan att faktiskt ändra något på murverket.
Vertikal tätning
Till skillnad från horisontella tätningar är vertikala tätningar inte utformade för att stoppa vatten underifrån eller ovanifrån. De används främst för att skydda mot att fukt kommer från sidan. I en källare är det till exempel jorden, varifrån fukten sedan släpps ut i murverket. Följande två metoder används för denna metod:
1. Invändig tätning: Den invändiga tätningen gör underverk tillsammans med den yttre tätningen och ser till att vatten inte kommer in i murverket. För detta används spärrputs eller tätningsslam. För denna variant måste väggen vara helt torr innan den kan bearbetas vidare.
2. Exteriör tätning:Med denna process är allt helt tätt. För detta ändamål används speciella plastskivor för tätning eller tjocka bitumenbeläggningar, som är lika lämpliga för detta ändamål. Specialisten kommer att exponera nästan hela väggen för denna process, särskilt grunden och använda flera lager av isoleringsmaterial så att de kan användas direkt efter att väggen har torkat.
