Om ett träd växer och växer på grannfastigheten kan det snart bli en stor olägenhet. För skuggor, hala höstlöv och fallande frukter känner inga fastighetsgränser. Lyckligtvis finns det juridiska regler som kan hjälpa till att sätta stopp för detta.
Gratis trädplantering på din egen fastighet
I grund och botten är varje fastighetsägare fri att när som helst designa sin fastighet enligt sina idéer. Så även att plantera träd som kan bli väldigt höga. Ägare till omgivande fastigheter får dock inte drabbas av någon betydande nackdel på grund av ett för högt träd. Därför måste alla som planterar ett träd vara medvetna om minimiavstånden till fastighetsgränsen, maximala trädhöjder och obligatorisk beskärning och givetvis följa dem.
Regleringen är inkonsekvent i hela landet
När det gäller vad som är juridiskt tillåtet vid plantering av träd nämns ofta trädgårdslag och grannelag. Båda är lite komplicerade eftersom de faktiskt inte existerar. Det som vanligen benämns trädgårdslag eller grannlag är en hopblandning av olika lagar, förordningar och rättspraxis som gäller. Varje federal stat har sina egna lagar och förordningar, av vilka några skiljer sig mycket åt. Kärnan i dessa regler är minimiavståndet till fastighetsgränsen, med begränsningen av trädstorleken kopplad till detta.
Tips:
Ta även en titt på byggplanerna för din bostadsutveckling. De trädslag som ska planteras finns ofta listade där.
Federala staters bestämmelser
Kopplingen mellan trädhöjd och minsta planteringsavstånd per federal stat:
| State | Trädhöjd och minsta planteringsavstånd |
|---|---|
| Bavaria |
– lägre än 2 m: 0,5 meter – större än 2 m: 2 meter |
| Baden-Württemberg |
– lägre än 1,8 m: 1 meter – svaga kärn- och stenfruktträd: 2 meter – medelstora träd, ympade fruktträd: 4 meter – stora träd (barr- och skogsträd): 8 meter – alla andra träd: 3 meter |
| Berlin |
– Fruktträd utan standardstam: 1 meter – stora, kraftiga träd: 3 meter – alla andra träd: 1,5 meter |
| Brandenburg |
– Fruktträd: 2 meter – alla andra träd: 4 meter – minst en tredjedel av höjden |
| Hesse |
– starkväxande träd: 2 meter – Ekar, lindar, poppel, valnötsträd: 4 meter – starkväxande kärnfruktträd och raffinerade valnötsträd: 2 meter – alla andra träd: 1,5 meter |
| Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen och Saarland |
– lägre än 1,2 m: 0,25 meter – upp till 2 m: 0,5 meter – upp till 3 m: 0,75 meter – upp till 5 m: 1,25 meter – upp till 15 m: 3 meter – högre än 15 m: 8 meter |
| Nordrhein-Westfalen |
– svaga kärnfruktträd: 1 meter – medelstora fruktträd: 1,5 meter – starkt växande fruktträd: 2 meter – andra kraftiga träd: 4 meter – alla andra träd: 2 meter |
| Sachsen |
– lägre än 2 meter: 0,5 meter – över 2 meter: 2 meter |
| Sachsen-Anh alt |
– lägre än 1,5 m: 0,5 meter – upp till 3 m: 1 meter – upp till 5 m: 1,25 meter – upp till 15 m: 3 meter – högre än 15 m: 6 meter |
| Schleswig-Holstein | Minsta avstånd till fastighetsgränsen måste vara en tredjedel av trädets totala höjd. |
Andra federala stater
I Mecklenburg-Vorpommern, Bremen och Hamburg finns för närvarande inga lagar om trädhöjd och minimiavstånd.
Tips:
Om du vill plantera träd på en fastighet i Bremen bör du följa bestämmelserna i grannstaten Niedersachsen, eftersom domstolsbeslut regelbundet hänvisar till dem.
Rättigheter vid kränkningar
Om din grannes träd står för nära och/eller för högt enligt gällande bestämmelser kan du begära att han tar bort trädet på egen bekostnad eller sågar tillbaka det till tillåten höjd. Men om du i slutändan kan få bort träden är en annan sak, trots allt åtnjuter träd också ett visst skydd. Du har en god chans om trädet kan bevisas utgöra en fara för din byggnad.
Barriär av begränsningar
Där det inte finns någon målsägande finns det ingen domare. Detta talesätt gäller även grannskapslagstiftningen. Om din granne inte håller det angivna minimiavståndet och högsta tillåtna trädhöjden bör du klaga tidigt. För ett lugnt grannskaps skull kan du kanske nå en uppgörelse i godo med honom. Annars måste du göra invändning till ansvarig myndighet. Men om du ser trädet växa passivt i fem år är dina anspråk preskriberade.
Vanliga frågor
Vad sägs om träd som är för höga och ligger precis vid fastighetsgränsen?
Ett träd på fastighetslinjen tillhör båda fastighetsägarna. Om du vill skära ner eller skära ner det måste du också få grannens medgivande. Annars har han rätt till ersättning från dig.
Vad sägs om träd som är för höga och ligger precis vid fastighetsgränsen?
Ett träd på fastighetslinjen tillhör båda fastighetsägarna. Om du vill skära ner eller skära ner det måste du också få grannens medgivande. Annars har han rätt till ersättning från dig.
Granens träd hänger över min fastighet, kan jag klippa tillbaka det själv?
Du måste ge grannen möjlighet att själv fälla trädet inom rimlig tid. Om han inte svarar efter två förfrågningar och det finns en konkret fara är det enligt gällande rättspraxis lagligt för dig att själv klippa av grenarna.
Min grannes träd tar för mycket ljus från mig, kan jag insistera på att fälla?
Det finns ingen juridiskt garanterad rätt till mycket ljus. Om trädet är korrekt placerat enligt gällande lagar kan du inte begära att det fälls.
