Huskopplingar läggs vanligtvis när ett nytt hus eller bostadskomplex ska byggas. Men omläggning av husanslutningar kan också bli nödvändiga som en del av en gaturenovering. Varje byggnad som tjänar bostadsändamål ska vara ansluten till vatten- och avloppsnätet samt till elnätet. Anslutningen för värmen kan väljas individuellt. Det finns nu alternativa typer av uppvärmning som inte längre kräver husanslutning.
Bestämning av husanslutningskostnader för nybyggnation och renovering
Om du vill bygga hus eller planerar en omfattande renovering är det viktigt att du får en överblick över de totala kostnaderna. Avgifterna för husanslutning ingår ofta inte i de totala kostnaderna. Om finansieringen redan är lite knapp kan det bli ett problem att misslyckas med att budgetera kostnaderna fullt ut. Av denna anledning är det mycket viktigt att du har en lista över de faktiska avgifter som ska betalas för husanslutningen upprättad i förväg, d.v.s. under planeringsfasen.
Inga enhetliga avgifter
Avgifterna varierar region alt och beror främst på husets typ och placering samt längden över vilken anslutningarna ska planeras. Om huset ligger direkt på en gata på ett centr alt läge är anslutningskostnaderna lägre än för hus på landet som har egen uppfart och ligger en bit bort från gatan. Av denna anledning bör exemplet beräkning endast ses som en vägledning. De faktiska avgifterna beräknas alltid individuellt beroende på husets läge och försörjningsledningarnas längd. Valet av uppvärmning är också en kostnadsfaktor att ta hänsyn till.
De viktigaste kostnadsfaktorerna i korthet:
- långa uppfarter mellan hus och gata
- ensam plats som kräver utbyggnad av nätanslutningar
- Videra en vattenanslutning om en uppsamlingsbassäng tidigare använts
- Planerar uppvärmning med naturgas eller fjärrvärme
- Planerar ett hus i en region med höga anslutningskostnader
I grund och botten kan man anta att avgifterna för att lägga förbindelser inom storstäder eller i storstadsområden är högre på landsbygden. För detta måste du räkna med längre leveranslinjer i landet, vilket också representerar en kostnadsfaktor.
Anslutningskostnader för vatten och avloppsvatten
En anslutning till vatten- och avloppsnätet är obligatorisk och obligatorisk. Det finns bara ett fåtal regioner i Tyskland som inte har koppling till avloppssystemet. I detta fall leds avloppsvattnet in i en kute eller avloppsbrunn, som måste tömmas regelbundet. Avgifterna är dyra och denna lösning anses inte vara särskilt hygienisk. En vattenanslutning installeras under uppförandet av byggnaden. Anslutningarna måste förnyas om centralledningarna läggs om. Vattenanslutningar installeras även i nya byggnader och som en del av renoveringar.
Avgifterna är följande:
- Tillverkning av husanslutningen 980 EUR
- Mätarkostnader på privat egendom 45 EUR per meter
- Tillverkning av byggnadens vattenanslutning under husbyggnation 180 EUR -vid behov-
- Smutsvattenöverföringsaxel 420 EUR
- Smutsigt vattenrör upp till fastighetslinjen 52 EUR per meter
Anslutningskostnaderna kan variera beroende på linjens längd. Du bör budgetera i genomsnitt 3 000 EUR för vatten- och avloppsanslutningen.
Kostnader för en värmeanslutning
Inte alla värmare kräver en separat anslutning till huset. Du behöver bara ta med motsvarande kostnader om du har ett värmesystem som eldas med naturgas och är anslutet till ett fjärrvärmerör. Andra varianter som värmepumpsvärme, olja eller träpellets medför inga anslutningskostnader.
Gasanslutningen
Om du vill elda din värme med gas är närvaron av ett gasrör ett viktigt krav. Kontrollera med den lokala leverantören om det är möjligt att ansluta till ditt hem. Du betalar mellan 1 500 och 2 500 EUR för husanslutningen. I beloppet ingår anslutningen av ditt hus till den lokala gasledningen, men även läggningen av gasledningarna. De flesta företag tar ut ett schablonbelopp. Att beräkna anslutningskostnader baserat på mätare är ganska ovanligt.
Fjärrvärme
Fjärrvärme är ett mycket miljövänligt alternativ till andra typer av uppvärmning. Du ska värma upp huset. Däremot kan man oftast bara upprätta en motsvarande förbindelse i större städer och storstadsområden. Anslutningskostnaderna består av den faktiska anslutningsavgiften och avgifterna för att dra kablarna. Husanslutningskostnaderna för fjärrvärme i detalj:
- Grundpris för anslutning: 2 400 EUR till 2 700 EUR
- Pris för att lägga kablarna per löpmeter: 140 EUR till 280 EUR
När det kommer till montering beror det på golvets skick. Man skiljer mellan obanad, asf alterad och asf alterad mark.
Kostnader för telefonanslutningen
Du bör även budgetera för anslutningskostnaderna för telefonanslutningen. Detta gäller dock bara hus som är nybyggda. En telefonanslutning har ansetts som standard i decennier och installeras även i äldre byggnader. Det är dock ibland nödvändigt att förnya förbindelserna vid den så kallade sista milen. Det är kablar gjorda av koppar eller fiberoptik som möjliggör snabb åtkomst till Internet. Om du vill använda en snabb anslutning, fråga din leverantör vilka linjer som behöver dras och vilka hastigheter som är möjliga. Anslutningskostnaderna för telefonanslutningen är följande:
- Avgift för ny anslutning 600 EUR
- Läggning av kablar i tomma ledningar: cirka 400 EUR för en längd på 35 meter
Dessutom tillkommer kostnader för inköp av kablar och tomma ledningar som du som ägare får stå för. Räkna med ett snittpris på cirka 20 euro per linjär meter. Priserna för kablar och tomma rör kan variera kraftigt, så det är lämpligt att jämföra kostnaderna innan du köper.
Instruera ett specialistföretag
När det kommer till anslutningskostnader är det vanligtvis nödvändigt att anlita ett specialistföretag. Detta gäller särskilt gas- och elanslutningarna. Det är inte så många faror med en vattenanslutning. Installation av en lekman kan dock vara föremål för fel, vilket resulterar i höga uppföljningskostnader. Arbetet bör därför i allmänhet utföras av ett specialistföretag. Att jämföra olika erbjudanden kan dock hjälpa dig att spara kostnader och få en lite billigare installation. Företagen beräknar materialet och arbetstiden. En genomsnittlig arbetstimme i Tyskland kostar cirka 80 euro om du anlitar en certifierad hantverkare.
